Строительство на земельном участке

Строительство на земельном участке. Как происходит.

При создании различных построек, планировке участка нельзя забывать пословицу «семь раз отмерь, один раз отрежь». Кто-то начинает с постройки маленького, уютного, летнего домика, потом достраивает к нему баню, кухню, хотя намного удобнее было изначально строить большой дом, в результате приходится что-то переделывать. Дешевле запланировать строительство большого дома, заложить под него фундамент, а уже по мере накопления средств постепенно вкладывать деньги в дальнейшее обустройство. Бывают варианты с готовыми рабочими проектами, если вы сами делаете проект, то важно разбираться во всех этапах строительства дома и освоения земельного участка, чтобы вам строительная фирма не оказала некачественных услуг.
Первое с чего можно начать строительство дома это измерить ваш земельный участок. Он не обязательно может быть правильной формы прямоугольной или квадратной. Важно расположить дом на этом участке, чтобы он гармонично в него вписывался, провести все геодезические работы, изыскательные работы грунта, чтобы выявить какой у него тип как глубоко залегают подземные воды. Не просто пробурить скважину в одном месте, извлечь шурф и посмотреть какие слои залегают, это нужно сделать в нескольких местах, так как тип грунта не обязательно будет одинаковый на всем участке.
Желательно изучить участок перед покупкой на случай, если такие работы проводились. Если нет, то не пожалеть денег и заплатить за исследования, и вы точно будете знать, что там можно строить, а что нельзя, чтобы не пришлось переделывать, проводить дополнительные работы, тратить деньги и время. Все строительные работы необходимо проводить очень точно, особенно копая котлован около дома, нужно чтобы он был точного размера и ни в коем случае не мерить его шагами, а использовать точные инструменты, рулетки, уровни, лазерные измерители, иначе придется переделывать и производить дополнительные работы.
Проверьте границы участка на кадастровом плане, возможно, в плане ваш участок на полметра левее или уже, шире и т.д. В связи с этим могут возникнуть конфликты с соседями, когда выяснится какие-то подробности, и вас попросят перенести забор, а он, например, каменный. На участок так же могут быть наложены какие-то обременения или сервитут, через ваш участок могут проходить какие-то коммуникации или объекты муниципального значения. Перед началом строительства необходимо учесть допустимое расстояние от линий коммуникаций, газа, дороги, водопровода, от линии электропередач и от соседских зданий тоже, потому что существуют нормы, которые необходимо соблюдать, во избежание конфликтов с соседями, властями.
Необходимо разбираться во всех типах фундамента, из каких материалов строят стены и какие использовать не желательно, какие ошибки допускают строители, как могу обмануть недобросовестные исполнители. Не обязательно делать все своими руками, но важно быть компетентным во всех вопросах строительства. Поделиться